Bạn đã bao giờ mơ ước được “bước vào” ngôi nhà trong mơ của mình ngay cả khi nó chỉ tồn tại trên bản vẽ? Hay muốn xem công trình sẽ trông như thế nào, chi tiết từng đường nét, vật liệu, trước khi viên gạch đầu tiên được đặt xuống? Nghe có vẻ viễn tưởng nhưng đó chính là điều mà công nghệ Thực tế ảo (VR) và Thực tế tăng cường (AR) đang mang lại cho ngành Xây dựng, Kiến trúc và Bất động sản (AEC) – một cuộc cách mạng thực sự, không phải chỉ là “trò chơi công nghệ” nữa đâu nhé!

Cuộc cách mạng VR/AR trong ngành AEC

Giới thiệu về VR/AR và tầm quan trọng của chúng trong chuyển đổi số ngành Kiến trúc, Kỹ thuật, Xây dựng (AEC) và Bất động sản

Trong thế giới 4.0 đầy biến động, công nghệ không ngừng định hình lại cách chúng ta sống, làm việc và tương tác. Trong số đó, Thực tế ảo (VR) và Thực tế tăng cường (AR) và Thực tế hổn hợp (MR) nổi lên như những “ngôi sao” sáng giá, hứa hẹn mang đến những trải nghiệm chưa từng có. Vậy, VR và AR là gì mà “hot” đến vậy?

Thực tế ảo (VR) đưa bạn vào một môi trường hoàn toàn nhân tạo, mô phỏng thế giới thực hoặc một thế giới tưởng tượng, nơi mọi thứ đều được tạo ra bằng máy tính. Bạn đeo kính VR, và “ùm!”, bạn đã ở trong một không gian khác biệt hoàn toàn, có thể là căn hộ mẫu, một công trình đang xây dựng, hay thậm chí là một hành tinh xa xôi. Cảm giác chân thực đến mức đôi khi bạn phải tự nhéo mình để biết liệu mình có đang mơ không đấy!

Trong khi đó, Thực tế tăng cường (AR) lại “tinh tế” hơn một chút. Nó không đưa bạn vào thế giới khác, mà chồng các lớp thông tin kỹ thuật số (hình ảnh, video, dữ liệu 3D) lên trên thế giới thực mà bạn đang nhìn thấy. Ví dụ, bạn dùng điện thoại quét qua một khu đất trống, và “bùm!”, một tòa nhà 3D hoàn chỉnh hiện ra ngay giữa màn hình, đứng sừng sững trên nền đất thật. Nó giống như có một “phép màu” giúp bạn nhìn xuyên không gian, thời gian vậy!

Hai công nghệ này không còn là những khái niệm xa lạ trong giới công nghệ nữa. Chúng đang dần “xâm nhập” và khẳng định vị thế của mình trong rất nhiều lĩnh vực, từ giải trí, y tế, giáo dục cho đến sản xuất, du lịch và đặc biệt là ngành AEC. Vai trò của VR/AR không chỉ dừng lại ở việc tạo ra trải nghiệm “wow” mà còn là động lực chính yếu thúc đẩy quá trình đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số mạnh mẽ trong xây dựng. Chúng không chỉ đơn thuần là công cụ hỗ trợ, mà còn là những “bộ não” giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa quy trình, nâng cao trải nghiệm người dùng, và tạo ra giá trị kinh tế khổng lồ.

Thực trạng ứng dụng VR/AR tại Việt Nam và trên thế giới

Trên thế giới, việc ứng dụng VR/AR trong ngành AEC đã không còn là điều mới mẻ. Từ các ông lớn trong ngành xây dựng, thiết kế đến các nhà phát triển bất động sản, tất cả đều đang đua nhau khai thác tiềm năng vô hạn của hai công nghệ này. Các kiến trúc sư sử dụng VR để đi bộ trong mô hình 3D của tòa nhà trước khi chúng được xây dựng, các nhà thầu dùng AR để kiểm tra tiến độ thi công ngay trên công trường, và các công ty bất động sản tạo ra các tour tham quan ảo để bán nhà cho khách hàng ở bất cứ đâu trên thế giới.

Ở Việt Nam, mặc dù còn đang trong giai đoạn đầu, nhưng làn sóng VR/AR cũng đang dần trở nên mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Nhiều doanh nghiệp tiên phong đã bắt đầu thử nghiệm và triển khai các giải pháp VR/AR, chủ yếu tập trung vào việc tiếp thị bất động sản và trực quan hóa dự án. Dù mức độ chấp nhận và triển khai chưa thể sánh bằng các nước phát triển, nhưng tiềm năng và xu hướng phát triển trong tương lai gần là cực kỳ lớn. Các chuyên gia dự báo rằng VR/AR sẽ là một trong những xu hướng công nghệ xây dựng nổi bật trong những năm tới, đặc biệt là vào năm 2024 và 2025. Việc không ngừng khám phá và đón đầu những công nghệ này sẽ là chìa khóa để các doanh nghiệp Việt Nam duy trì và nâng cao năng lực cạnh tranh trên thị trường.

Những lợi ích cốt lõi của VR/AR cho ngành Xây dựng, Kiến trúc & Bất động sản

VR/AR không chỉ là những “đồ chơi” công nghệ cao mà còn là những công cụ chiến lược mang lại lợi ích “khủng” cho ngành AEC. Chúng giúp giải quyết những bài toán hóc búa nhất mà ngành này phải đối mặt, từ khâu thiết kế, thi công cho đến tiếp thị và đào tạo.

Trực quan hóa và trải nghiệm dự án chân thực

“Trăm nghe không bằng một thấy” – câu nói này chưa bao giờ đúng hơn khi nói về VR/AR trong AEC. Thay vì nhìn vào những bản vẽ 2D khô khan, những mô hình 3D trên màn hình phẳng, khách hàng và nhà đầu tư giờ đây có thể “bước vào” dự án của mình, tham quan từng ngóc ngách, cảm nhận không gian một cách chân thực nhất, ngay cả khi công trình còn chưa khởi công.

Với VR, bạn có thể “teleport” mình vào căn hộ mẫu hoàn chỉnh, đi dạo trong khu vườn tiện ích, hay thậm chí là phóng tầm mắt ra khung cảnh thành phố từ ban công tầng 30. Khách hàng sẽ hình dung rõ hơn về không gian sống, từ cách bài trí nội thất đến màu sắc tường, ánh sáng tự nhiên. Điều này giúp họ đưa ra quyết định nhanh chóng và tự tin hơn rất nhiều.

Không chỉ vậy, việc trực quan hóa này còn cực kỳ hữu ích cho kiến trúc sư và nhà thiết kế. Họ có thể “đi vào” bản vẽ của mình, phát hiện những lỗi thiết kế tiềm ẩn, những chi tiết bất hợp lý hoặc những vấn đề về không gian, ánh sáng từ rất sớm. Sửa lỗi trên bản vẽ ảo thì dễ dàng và ít tốn kém hơn nhiều so với việc đập đi xây lại sau khi công trình đã thành hình. Điều này giúp tiết kiệm đáng kể chi phí và thời gian, tránh những thay đổi tốn kém “ăn vào” ngân sách dự án. AR cũng có thể tạo ra một kiến trúc ảo thay cho kiến trúc thực, giúp các kiến trúc sư hiểu rộng hơn về hình dung ý tưởng và điều chỉnh thiết kế theo thời gian thực.

Tối ưu hóa quy trình thiết kế và thi công

Ngành AEC nổi tiếng với sự phức tạp và đa dạng của các bên liên quan: kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu, kỹ sư M&E, nhà thầu, chủ đầu tư, nhà cung cấp vật liệu. Việc phối hợp giữa họ luôn là một thách thức lớn. VR/AR chính là “chất keo” giúp gắn kết tất cả lại với nhau.

• Cải thiện khả năng hợp tác: Thay vì gửi email qua lại với hàng tá file PDF và bản vẽ CAD, các bên có thể cùng nhau “bước vào” mô hình 3D ảo. Họ cùng nhau thảo luận, chỉ ra vấn đề, đề xuất giải pháp trực tiếp trên mô hình, giúp cải thiện khả năng hợp tác và phối hợp hiệu quả hơn rất nhiều. Mọi người đều có cùng một tầm nhìn, cùng một cơ sở dữ liệu trực quan, loại bỏ những hiểu lầm do khác biệt trong cách đọc bản vẽ.
• Giảm sai sót trong thi công: Trên công trường, AR có thể hiển thị mô hình 3D kỹ thuật số chồng lên môi trường thực tế. Công nhân có thể nhìn thấy vị trí chính xác của các đường ống, hệ thống điện, cấu kiện bê tông, hoặc các chi tiết lắp đặt phức tạp. Điều này giúp giảm đáng kể sai sót, tránh việc lắp đặt sai vị trí hoặc va chạm giữa các hệ thống, tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa. AR giúp công nhân trên công trường nhận hướng dẫn trực quan, biết vị trí đặt vật liệu, lắp đặt cấu kiện, xử lý va chạm chính xác hơn, giúp giảm lỗi trong quá trình cài đặt.
• Tăng cường an toàn lao động: An toàn luôn là ưu tiên hàng đầu trong xây dựng. VR cung cấp môi trường mô phỏng thực tế để đào tạo công nhân về các quy trình an toàn, cách vận hành máy móc phức tạp, hay cách xử lý các tình huống khẩn cấp mà không gặp bất kỳ rủi ro nào. Họ có thể luyện tập các thao tác nguy hiểm trong môi trường ảo, học hỏi từ sai lầm mà không phải trả giá bằng sức khỏe hay tính mạng. VR có thể hỗ trợ đào tạo xây dựng an toàn hơn bằng cách cung cấp trải nghiệm tương tự như thực tế cho những người lao động mới, làm cho các địa điểm xây dựng hiệu quả và an toàn hơn. Đây là một bước tiến vượt bậc so với các phương pháp đào tạo truyền thống chỉ bằng lý thuyết và hình ảnh tĩnh.

Nâng cao hiệu quả tiếp thị và bán hàng BĐS

Trong thị trường bất động sản cạnh tranh khốc liệt, việc thu hút và giữ chân khách hàng là yếu tố sống còn. VR/AR chính là “vũ khí bí mật” giúp các doanh nghiệp bất động sản tạo ra sự khác biệt và bứt phá doanh số.

• Tour tham quan ảo 360 độ: Thay vì phải hẹn khách hàng đến xem nhà mẫu vào giờ hành chính, giờ đây bạn có thể tạo các tour tham quan ảo 360 độ cho phép khách hàng ghé thăm bất động sản bất cứ lúc nào, ở bất cứ đâu, chỉ với một chiếc điện thoại hoặc máy tính. Tất cả các tài sản được liệt kê đều mở cửa suốt ngày đêm, cho phép người mua nhà ghé thăm các ngôi nhà và căn hộ bất kỳ lúc nào mà không cần môi giới. Điều này không chỉ tiện lợi mà còn tạo ấn tượng mạnh mẽ, giúp khách hàng tiềm năng dễ dàng hình dung không gian và đưa ra quyết định.
• Cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng: Tưởng tượng khách hàng có thể thay đổi màu sơn tường, chọn loại sàn, sắp xếp nội thất theo ý muốn của mình ngay trên mô hình 3D ảo. VR/AR cho phép cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng một cách tối đa, biến ước mơ về một không gian sống hoàn hảo trở thành hiện thực ngay từ khi dự án còn trên giấy. Điều này tạo ra sự gắn kết cảm xúc mạnh mẽ với khách hàng.
• Tăng khả năng bán hàng và thu hút khách hàng: Khi 44% khách hàng bắt đầu tìm kiếm bất động sản trên internet, việc cung cấp một trải nghiệm trực quan, hấp dẫn sẽ là yếu tố quyết định. Các trải nghiệm VR/AR độc đáo giúp doanh nghiệp nổi bật giữa đám đông, thu hút nhiều khách hàng tiềm năng hơn và chuyển đổi họ thành khách hàng thực sự.
• Mở rộng thị trường và tiếp cận khách hàng toàn cầu: Với tour tham quan ảo, giới hạn địa lý không còn là vấn đề. Một khách hàng ở nước ngoài vẫn có thể “tham quan” dự án ở Việt Nam mà không cần tốn kém chi phí đi lại. Điều này mở ra cánh cửa tiếp cận thị trường toàn cầu, giúp các nhà phát triển bất động sản vươn xa hơn.

Đào tạo và phát triển nhân lực

Ngành AEC đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu rộng và kỹ năng thực hành vững chắc. VR/AR mang đến một phương pháp đào tạo hoàn toàn mới, hiệu quả hơn và hấp dẫn hơn.

• Môi trường học tập thực nghiệm: Sinh viên kiến trúc, kỹ sư xây dựng, hay thậm chí là công nhân lành nghề đều có thể thực hành trong môi trường ảo mà không sợ sai sót hay gây nguy hiểm. Họ có thể “xây dựng” một tòa nhà, “lắp đặt” hệ thống phức tạp, hoặc “khắc phục sự cố” trong một kịch bản mô phỏng. Điều này giúp họ hiểu rõ cấu trúc công trình trong việc tổ chức không gian, cảm nhận đa chiều và nắm vững kỹ năng thực tế trước khi ra công trường.
• Hiểu rõ cấu trúc công trình: Với VR, sinh viên có thể “mổ xẻ” một công trình, nhìn sâu vào từng lớp vật liệu, từng hệ thống kết cấu, điện nước một cách trực quan nhất. Thay vì chỉ học lý thuyết, họ có thể tương tác trực tiếp với mô hình 3D khổng lồ, hiểu rõ mối liên hệ giữa các bộ phận và cách chúng vận hành. Điều này thúc đẩy tư duy phản biện và khả năng giải quyết vấn đề hiệu quả hơn.

VR/AR và BIM: Sự kết hợp hoàn hảo cho chuyển đổi số

Nếu VR/AR là đôi mắt và đôi tay mạnh mẽ, thì Mô hình hóa thông tin xây dựng (BIM) chính là “bộ não” của ngành AEC trong kỷ nguyên số. Sự kết hợp giữa hai yếu tố này tạo nên một sức mạnh tổng hợp “khủng khiếp”, đẩy nhanh quá trình chuyển đổi số và mang lại hiệu quả vượt trội.

Giải thích vai trò của BIM như nền tảng dữ liệu 3D

BIM không chỉ đơn thuần là việc tạo ra các bản vẽ 3D. Nó là một quy trình thông minh dựa trên mô hình 3D, cung cấp cho các chuyên gia kiến trúc, kỹ thuật và xây dựng những hiểu biết và công cụ để lập kế hoạch, thiết kế, xây dựng và quản lý các tòa nhà và cơ sở hạ tầng hiệu quả hơn.

Thực chất, BIM tạo ra một mô hình 3D duy nhất chứa đựng tất cả thông tin của dự án, từ giai đoạn thiết kế ban đầu, thi công cho đến vận hành và bảo trì. Mô hình này bao gồm các thông tin về hình học, vật liệu, chi phí, tiến độ, năng lượng, và thậm chí cả vòng đời của từng cấu kiện. Tầm quan trọng của BIM nằm ở khả năng quản lý thông tin tập trung, giúp tất cả các bên liên quan truy cập, chia sẻ và cập nhật dữ liệu một cách nhất quán, từ đó cải thiện khả năng phối hợp dự án một cách thần kỳ.

Cách VR/AR khai thác và trực quan hóa mô hình BIM

BIM cung cấp dữ liệu, còn VR/AR chính là giao diện giúp biến những dữ liệu đó thành trải nghiệm sống động.

• Đưa mô hình BIM ảo ra công trình thực tế: VR/AR giúp “đánh thức” mô hình BIM, đưa nó ra khỏi màn hình máy tính và vào thế giới thực hoặc thế giới ảo mà chúng ta có thể tương tác. Với kính VR, bạn có thể “đi bộ” trong mô hình BIM của tòa nhà, khám phá từng chi tiết như thể nó đã được xây dựng. Với AR, bạn có thể cầm máy tính bảng hoặc điện thoại, quét qua vị trí công trình thực tế và xem mô hình 3D của tòa nhà chồng lên môi trường đó, giúp so sánh thiết kế với thực tế ngay tại chỗ.
• Trao đổi thông tin theo thời gian thực: Các phần mềm tích hợp giữa BIM và VR/AR cho phép trao đổi thông tin hai chiều theo thời gian thực. Khi có bất kỳ thay đổi nào trên mô hình BIM, nó sẽ ngay lập tức được cập nhật trong môi trường VR/AR. Điều này giúp các bên liên quan – từ chủ đầu tư, kiến trúc sư đến kỹ sư và nhà thầu – có thể cùng nhau trải nghiệm các tòa nhà và thực hiện điều chỉnh cần thiết trước khi xây dựng.
• Tương tác trực tiếp trên thiết bị di động: Công nghệ BIM tích hợp với VR và AR giúp chủ đầu tư và đơn vị xây dựng trao đổi thông tin theo thời gian thực và đánh giá, quan sát mô hình 3D ngay tại công trình thông qua tương tác trên các thiết bị di động. Điều này mở ra khả năng quản lý và giám sát dự án từ xa một cách hiệu quả.

Lợi ích của sự tích hợp: Tăng cường quản lý, giảm lỗi, cải thiện giao tiếp

Sự kết hợp giữa VR/AR và BIM mang lại một loạt lợi ích đáng kinh ngạc, tạo ra những cơ hội và giá trị lớn cho các dự án xây dựng.

• Tăng cường năng lực điều hành và quản lý dự án: Các nhà quản lý có thể “ghé thăm” công trường ảo, kiểm tra tiến độ, chất lượng, và phát hiện vấn đề mà không cần phải di chuyển đến tận nơi. Điều này giúp tăng năng lực điều hành và quản lý dự án mà không cần huy động chuyên gia đến tận công trường, đặc biệt hữu ích cho các dự án quy mô lớn hoặc ở xa.
• Giảm thiểu sai sót và chi phí: Khi mô hình BIM được trực quan hóa bằng VR/AR, mọi người dễ dàng phát hiện các xung đột, lỗi thiết kế, hoặc các vấn đề thi công ngay từ giai đoạn đầu. Việc khắc phục lỗi sớm sẽ giảm đáng kể thời gian và chi phí cho các nhiệm vụ khó khăn với tỷ lệ lỗi thấp hơn.
• Cải thiện giao tiếp và sự hiểu biết: Bằng cách cung cấp một ngôn ngữ trực quan chung, VR/AR tích hợp BIM giúp mọi bên liên quan có cùng một góc nhìn, cùng một sự hiểu biết về dự án. Điều này cải thiện sự hiểu biết về an toàn và rủi ro trên công trường, giúp giảm thiểu tai nạn và tăng cường sự phối hợp.

Thách thức khi triển khai VR/AR tại Việt Nam

Mặc dù mang lại vô vàn lợi ích, việc triển khai VR/AR tại Việt Nam vẫn đối mặt với không ít thách thức. “Đường đến thành công” luôn đi kèm với những chông gai, và công nghệ này cũng không ngoại lệ.

Chi phí đầu tư ban đầu cho phần cứng và phần mềm

Đầu tiên phải kể đến “rào cản” về chi phí. Mặc dù giá các thiết bị VR/AR đã giảm đáng kể so với vài năm trước, nhưng việc đầu tư ban đầu cho một hệ thống hoàn chỉnh vẫn là một khoản không nhỏ đối với nhiều doanh nghiệp Việt Nam, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Để có trải nghiệm VR/AR mượt mà, chân thực, bạn cần:

• Phần cứng chất lượng cao: Kính VR/AR chuyên dụng (như Oculus Quest, HTC Vive, Microsoft HoloLens), máy tính cấu hình mạnh (card đồ họa khủng, RAM lớn) để chạy các ứng dụng đồ họa nặng.
• Phần mềm bản quyền và nền tảng phát triển: Các phần mềm thiết kế 3D, phần mềm tích hợp BIM, và các nền tảng phát triển ứng dụng VR/AR cũng có chi phí license khá cao.

Việc cân nhắc bài toán đầu tư – hiệu quả là điều mà mọi chủ doanh nghiệp phải đau đầu.

Yêu cầu về hạ tầng công nghệ và nhân lực

Không chỉ có chi phí, mà việc đáp ứng yêu cầu về hạ tầng và nhân lực cũng là một thách thức lớn.

• Hạ tầng công nghệ: Để chạy các ứng dụng VR/AR mượt mà, bạn cần một hệ thống máy tính với cấu hình mạnh mẽ, mạng internet ổn định và tốc độ cao, cùng với không gian làm việc phù hợp cho trải nghiệm VR. Không phải văn phòng hay công trường nào cũng sẵn sàng đáp ứng điều này.
• Nhân lực có kỹ năng: Đây có lẽ là thách thức lớn nhất. Việt Nam đang thiếu hụt trầm trọng các chuyên gia có kinh nghiệm về VR/AR, từ các nhà phát triển ứng dụng, thiết kế mô hình 3D, cho đến kỹ sư có khả năng tích hợp VR/AR vào quy trình làm việc hiện có. Việc đào tạo một đội ngũ đủ mạnh đòi hỏi thời gian, nguồn lực và một chiến lược dài hạn. Các doanh nghiệp cần đầu tư vào việc đào tạo lại nhân sự hoặc tuyển dụng những người có kỹ năng mới.

Sự thay đổi trong quy trình làm việc truyền thống

Con người thường có xu hướng ngại thay đổi, và ngành AEC cũng không ngoại lệ. Việc chuyển đổi từ các quy trình làm việc truyền thống (dựa trên bản vẽ 2D, giao tiếp thủ công) sang một quy trình số hóa hoàn toàn với VR/AR đòi hỏi một sự thay đổi tư duy mạnh mẽ từ tất cả các bên liên quan.

• Văn hóa doanh nghiệp: Cần xây dựng một văn hóa khuyến khích đổi mới, chấp nhận thử nghiệm và học hỏi từ sai lầm.
• Thích nghi với công cụ mới: Nhân viên cần thời gian để làm quen, thành thạo các công cụ và phần mềm mới. Sự kháng cự ban đầu là điều khó tránh khỏi.
• Chuẩn hóa quy trình: Việc tích hợp VR/AR vào quy trình hiện có đòi hỏi phải xem xét lại, chuẩn hóa và tối ưu hóa các bước công việc, đảm bảo sự liền mạch và hiệu quả.

Vượt qua những thách thức này đòi hỏi sự cam kết, đầu tư nghiêm túc và một tầm nhìn chiến lược dài hạn từ các doanh nghiệp và nhà quản lý.

Tương lai của VR/AR trong ngành AEC Việt Nam

Dù còn nhiều thách thức, nhưng không thể phủ nhận rằng VR/AR đang định hình tương lai của ngành AEC. Tại Việt Nam, cánh cửa cơ hội đang mở rộng, chờ đợi những doanh nghiệp dám nghĩ, dám làm để đón đầu làn sóng công nghệ này.

Xem thêm: Ngành AEC: Tổng quan, Công nghệ và Xu hướng chuyển đổi số 2025

Xu hướng phát triển và tiềm năng ứng dụng rộng rãi hơn

VR/AR không chỉ là trào lưu nhất thời mà là một xu hướng công nghệ xây dựng nổi bật, dự kiến sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ vào năm 2024 và 2025. Tiềm năng ứng dụng của chúng trong ngành AEC Việt Nam là vô cùng rộng lớn:

• Thực tế hỗn hợp (Mixed Reality – MR): Sự kết hợp giữa VR và AR, cho phép người dùng tương tác với các đối tượng ảo trong môi trường thực tế, sẽ mở ra nhiều ứng dụng đột phá hơn nữa, ví dụ như kỹ sư có thể vừa nhìn thấy công trường thực tế, vừa tương tác với mô hình 3D của thiết bị ngay trong không gian đó.
• Tích hợp với các công nghệ khác: VR/AR sẽ không đứng một mình mà sẽ tích hợp sâu rộng với các công nghệ tiên tiến khác như Trí tuệ nhân tạo (AI), Internet of Things (IoT), và Digital Twin (Bản sao số). Tưởng tượng một thành phố thông minh nơi bạn có thể “đi bộ” trong bản sao số của thành phố, tương tác với dữ liệu IoT của từng tòa nhà, và nhận được thông tin phân tích từ AI.
• Phát triển các thành phố thông minh: VR/AR sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc quy hoạch, thiết kế, xây dựng và quản lý các dự án đô thị thông minh, giúp các nhà quy hoạch và cư dân hình dung rõ hơn về tương lai của thành phố.
• Đào tạo chuyên sâu hơn: Các chương trình đào tạo kỹ năng chuyên biệt cho các ngành nghề xây dựng nguy hiểm hoặc phức tạp sẽ được phát triển rộng rãi hơn, giúp nâng cao chất lượng nguồn nhân lực.
• Marketing và bán hàng siêu cá nhân hóa: Các giải pháp tiếp thị và bán hàng sẽ trở nên cá nhân hóa đến từng chi tiết nhỏ nhất, đáp ứng đúng nhu cầu và sở thích của từng khách hàng.

Lời khuyên cho các doanh nghiệp để đón đầu công nghệ

Để không bị bỏ lại phía sau trong cuộc đua công nghệ này, các doanh nghiệp AEC tại Việt Nam cần có những bước đi chiến lược:

1. Đầu tư vào công nghệ và đổi mới: Đừng ngần ngại thử nghiệm và đầu tư vào các giải pháp VR/AR phù hợp với quy mô và đặc thù của doanh nghiệp. Bắt đầu từ những dự án nhỏ, sau đó mở rộng dần. Xem xét các công cụ AR/VR trong tư duy thiết kế để trực quan hóa ý tưởng và nguyên mẫu nhanh chóng, tăng tính tương tác và trải nghiệm thực tế, và hỗ trợ thử nghiệm, cải tiến giải pháp hiệu quả trước khi triển khai thực tế.
2. Xây dựng đội ngũ nhân lực có kỹ năng: Đầu tư vào đào tạo nội bộ, cử nhân viên tham gia các khóa học chuyên sâu về VR/AR, hoặc tuyển dụng những chuyên gia có kinh nghiệm. Nguồn nhân lực chất lượng cao là tài sản quý giá nhất để khai thác hiệu quả công nghệ.
3. Tìm kiếm đối tác có kinh nghiệm: Nếu chưa có đủ nguồn lực nội bộ, hãy hợp tác với các công ty công nghệ chuyên cung cấp giải pháp VR/AR cho ngành AEC. Họ có thể tư vấn, triển khai và chuyển giao công nghệ, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian tiếp cận và ứng dụng.
4. Thay đổi tư duy và văn hóa doanh nghiệp: Khuyến khích sự cởi mở, sáng tạo và tinh thần sẵn sàng học hỏi, chấp nhận cái mới trong toàn bộ tổ chức. Chuyển đổi số không chỉ là về công nghệ, mà còn là về con người và cách làm việc.

Kết luận

Thực tế ảo (VR) và Thực tế tăng cường (AR) không còn là những khái niệm xa xỉ hay viễn tưởng. Chúng đã và đang trở thành những công cụ thiết yếu, mang lại những lợi ích đột phá cho ngành Xây dựng, Kiến trúc và Bất động sản. Từ việc trực quan hóa dự án chân thực, tối ưu hóa quy trình thiết kế và thi công, nâng cao hiệu quả tiếp thị và bán hàng, cho đến việc đào tạo và phát triển nhân lực, VR/AR đang cách mạng hóa cách chúng ta tạo ra không gian sống và làm việc.

Sự kết hợp giữa VR/AR với BIM càng làm tăng thêm sức mạnh, tạo ra một hệ sinh thái số hóa toàn diện, giúp các doanh nghiệp nâng cao năng lực quản lý, giảm thiểu sai sót và cải thiện giao tiếp một cách đáng kể. Mặc dù vẫn còn những thách thức về chi phí, hạ tầng và nhân lực, nhưng tiềm năng phát triển và ứng dụng của VR/AR tại Việt Nam là vô cùng hứa hẹn.

Trong bối cảnh chuyển đổi số đang diễn ra mạnh mẽ, VR/AR không chỉ là công cụ hỗ trợ mà còn là yếu tố cách mạng hóa ngành AEC. Để duy trì năng lực cạnh tranh và phát triển bền vững trong tương lai, các doanh nghiệp Contech (Construction Technology) tại Việt Nam cần chủ động nghiên cứu, thử nghiệm và áp dụng các giải pháp VR/AR phù hợp. Đừng để mình bị tụt hậu trong cuộc đua công nghệ này nhé! Hãy bắt đầu hành trình chuyển đổi số của bạn ngay hôm nay!